السكن الترقوي المدعّم بصيغته الجديدة (LPA 2) ، الذي يتم إنجازه من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، يعد أحد صيغ السكنات المدعمة من قبل الدولة. وهو موجه لطالبي السكن المنتسبين لصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الأجراء، سواء كانوا من العمال النشطين أو المتقاعدين، والذين يستوفون شروط الاستفادة المحددة للحصول على إعانة الدولة.

يعتمد الحصول على هذا النوع من السكن على تركيبة مالية مشتركة تشمل ما يلي:

• مساهمة شخصية من المستفيد،
• قرض بنكي بنسبة فائدة مدعمة عند الاقتضاء،
• مساعدة مالية مباشرة من طرف البنك الوطني للإسكان (إعانة الدولة)،
• إعانة مالية من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية

شروط القابلية

• لكي يكون المترشح مؤهلا، يجب أن يستوفي الشروط التالية:
• عند تاريخ التسجيل، يجب ان تكون مدة الانتساب للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الاجراء أكثر من ثلاثة (03) سنوات، وكذا الشطب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي لغير الاجراء منذ ثلاثة (03) سنوات على الأقل عند الاقتضاء.
• يجب أن ينحصر الدخل الشهري للزوجين بين 24.000 دج وستّ (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
• عدم ملكية سكن أو عقار ذو استعمال سكني حاليا أو سالفا تم التصرف فيه (الزوج والزوجة).
• عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء حاليا أو سالفا تم التصرف فيها (الزوج والزوجة).
• عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن في أي صيغة كانت (الزوج والزوجة).

هام

لا يمكن التسجيل عبر المنصة الرقمية سوى للأجراء والمتقاعدين الذين تتوفر فيهم شروط القابلية، ويجب أن يكون التسجيل في المشاريع التابعة لإقليم ولاية إقامتهم.

المراجع القانونية والتنظيمية

• القانون رقم 16-83المؤرخ في 02 جويلية 1983 المتضمن إنشاء الصندوق الوطني لمــعادلة الخدمات الاجتماعية.
• المرسوم التنفيذي 75/96 المؤرخ في 03 فبراير 1996 المتضمن كيفيات تنظيم الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية وسيره، المعدلوالمتمم.
• المرسوم التنفيذي رقم 235-10 المؤرخ في 05 أكتوبر ،2010 المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 06-18 المؤرخ في 20 يناير 2018 الذي يحدد مستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي او بناء سكن ريفي او سكن فردي منجز في شكل مجمع في مناطق محددة في الجنوب والهضاب العليا ومستويات دخل طالبي هذه السكنات وكذا كيفيات منح هذه المساعدات.
• التعليمة الوزارية المشتركة رقم 01 المؤرخة في 06 فبراير 2018 المتعلقة بكيفيات تجسيد برنامج السكنات الترقوية المدعمة.
• مداولة مجلس إدارة الصندوق رقم 06 المنعقد بتاريخ 25 نوفمبر 2024 المتضمنة الإجراءات المتعلقة بكيفيات منح السكنات الترقوية المدعمة II المنجزة من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية لفائدة العمال الاجراء والمتقاعدين المنتسبين للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الاجراء.
• مداولة مجلس إدارة الصندوق رقم 07 المنعقد بتاريخ 25 نوفمبر 2024 المتضمنة الإجراءات المتعلقة بكيفيات بيع السكنات الترقوية الحرة والخدمات والمحلات التجارية المنجزة من طرف الصندوق في إطار برنامج السكن الترقوي المدعم II.

الإجراءات المتبعة للاستفادة من طلب سكن الترقوي المدعم 2

المرحلة 1: التسجيل عبر المنصة

التأكد من صحة رقم الضمان الاجتماعي

من خلال النقر على ايقونة التسجيل وتدوين رقم الضمان الاجتماعي وتاريخ الميلاد.

ملاحظة : لا يمكن اكمال خطوات التسجيل ادا كان رقم الضمان الاجتماعي غير صحيح أو مسجل به مسبقا.

ملئ استمارة المعلومات

يجب ملئ جميع الخانات بعناية

الـتأكد من جميع البيانات والموافقة عليها

يرجي قراءة والتأكد من صحة المعلومات بعناية قبل الموافقة.

أصرح بشرفي انني امنح الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية موافقتي الصريحة على معالجة معطياتي ذات الطابع الشخصي وهذا طبقا لأحكام القانون 18-07 المؤرخ في 10 جوان 2018 المتعلق بحماية الأشخاص الطبيعيين في مجال معالجة المعطيات ذات الطابع الشخصي، وإنني قد اعلمت بالحقوق الممنوحة لي لاسيما الحق في الاعلام، الحق في الولوج، الحق في التصحيح قبل الموافقة على المعلومات و تأكيدها والحق في الاعتراض.

ملاحظة : إن تدوين أي معلومات خاطئة أو مغلوطة وأي تصــريح كاذب من طرف طالب السكن يعرض طلبه للرفض وكذا للعقـوبات الواردة في المـادتين 222و 223من قانون العقوبـات

ارسال معلومات الدخول

يتم ارسال معلومات الدخول لمنصة الرقمية الى البريد الالكتروني الخاص بطالب السكن, يمكنه طبع وصل تسجيل طلبه في الفضاء المخصص له.

المرحلة 2: المراقبة والتحقق ومعالجة المعلومات لطالب السكن

عند انتهاء فترة التسجيل، وبناء على المعلومات المسجل بها عبر المنصة الرقمية تقوم مصالحنا بعملية معالجة اولية لجميع الطلبات من خلال اتباع شروط قابلية المذكور أعلاه، والنتائج المحصل عليها (تنقيط كل مترشح) يتم ترتيبها من اعلى تنقيط الى اقل تنقيط وهدا وفق مقياس التنقيط التالي: مقياس التنقيط

المرحلة 3: اظهار نتائج المراقبة

بعد الانتهاء من مرحلة المراقبة والتحقق ومعالجة المعلومات يتم على المنصة الرقمية الرد واخطار كل طالب سكن بما أل إليه ملفه والنتائج المتحصل عليها حسب الحالات التالية:

1- طالب سكن منتقى أولي

في هاته الحالة يتم اخطار طالب السكن بإنه منتقى أولي ويطلب منه تحميل الوثائق في حسابه الخاص في المنصة الرقمية تثبت صحة المعلومات المصرح بها عند التسجيل.

2- طالب سكن غير مقبول

في هاته الحالة يتم اخطار طالب السكن بسبب أو أسباب عدم القبول وبعدد النقاط المتحصل عليها، ويمكنه تقديم طعن خلال 15 يوم من تاريخ التبليغ عبر المنصة الرقمية..

ملاحظة : الطعون المقدمة خارج المنصة الرقمية او خارج الآجال المحددة لا يتم اخذها بعين الاعتبار.

المرحلة 4: الموافقة على قوائم المستفيدين

بعد الانتهاء من عملية الدراسة والمراقبة، فإن ملفات طالبي السكن المنتقيين أوليا الذين اجتازوا بنجاح جميع مراحل، تعتبر مقبولة ومؤهلة

1- الموافقة على قوائم المستفيدين من طرف اللجنة المركزية الخاصة للصندوق

✔تعرض الملفات على اللجنة المركزية الخاصة للصندوق للمصادقة عليها

✔إعلام المستفيدين: يتم اشعار كل مستفيد من السكن عبر المنصة الرقمية

2- إعداد مقررات منح السكنات

✔إرسال ملفات المستفيدين الى البنك الوطني للإسكان من أجل اعداد مقررات الاستفادة من اعانة الدولة

✔ إعداد مقررات الاستفادة من سكنات الصندوق